Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.56 m² Le Barcarès

Coup de cœur à Cap Coudalère : Grand 2 pièces rénové avec vue panoramique ! Vous recherchez le compromis parfait entre douceur de vivre et rentabilité locative ? Ne cherchez plus. Situé au 2ème étage au cœur du site recherché de Cap Coudalère à Port-Barcarès, ce grand appartement 2 pièces entièrement rénové offre des prestations clés en main et un cadre de vie exceptionnel. Un panorama d’exception entre Port et Pyrénées Profitez d'un emplacement stratégique et d'une vue imprenable sur le port de plaisance et la place de la Martinique, avec en toile de fond la majestueuse chaîne des Pyrénées. Idéalement situé : À deux pas de la mer, limitrophe de Leucate, à proximité immédiate de Perpignan et des portes de l'Espagne.  L'appartement : Rénové, Meublé & Prêt à vivre Vendu entièrement meublé, cet appartement lumineux a été pensé pour le confort optimal de ses occupants : Espace de vie optimisé : Un grand salon-séjour avec coin cuisine, prolongé par une loggia intégrée pour maximiser l'espace et la lumière. Côté nuit & bain : Une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche et WC. Les + techniques : Menuiseries entièrement rénovées avec double vitrage pour une isolation parfaite. Le grand bonus : Une place de parking privée incluse. Excellente nouvelle pour votre budget : Le ravalement de façade de l'immeuble a déjà été voté et intégralement payé par le vendeur ! Aucun frais à prévoir à court terme.  L'esprit 'Village de Vacances' : Des infrastructures uniques Cap Coudalère, ce n'est pas juste un appartement, c'est un véritable style de vie et un paradis pour la location saisonnière : Espace aquatique Premium : 3 piscines, dont un grand bassin chauffé de Pâques à la Toussaint. Le paradis des sportifs : 4 courts de tennis, terrain multisport, basket, espace fitness extérieur, ping-pong et boulodrome. Animations estivales : Coachs sportifs en journée, marchés nocturnes, spectacles et concerts en soirée sur la place commerçante. Quotidien à pied & Sécurité : Tous les commerces sont sur place, et le site bénéficie d'un service de sécurité dédié.  Votre projet : Résidence secondaire ou investissement locatif ? Avec ses prestations, son état impeccable et les infrastructures du site, cet appartement affiche un très fort potentiel de rendement en location saisonnière. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à publier votre annonce de location ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser le charme agir.