Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 36.12 m2 Le Barcarès
Prix au m² : 3 461 € / m²
Référence 1048
Description du bien
Coup de cœur : Superbe Duplex T3 avec vue panoramique Pyrénées & Couchers de soleil – Cap Coudalère Découvrez ce magnifique appartement duplex de 3 pièces entièrement rénové, climatisé et vendu meublé, situé au 3ème et dernier étage. Un véritable havre de paix offrant des prestations uniques entre lac et montagnes. Une situation géographique privilégiée Niché à Le Barcarès, au cœur du secteur recherché de Cap Coudalère, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal : Cadre exceptionnel : En bordure immédiate du lac Marin. Côté plage : À seulement 2 minutes de la grande plage de sable fin de la Méditerranée. Proximité : Proche de Leucate, Perpignan et des portes de l'Espagne. Descriptif du bien (Vendu Meublé & Rénové) Le duplex, parfaitement agencé, se compose comme suit : Au premier niveau : Un salon lumineux avec son coin cuisine équipé. Une superbe terrasse avec barbecue intégré, idéale pour admirer la vue panoramique sur le lac, la chaîne des Pyrénées et de somptueux couchers de soleil. Un premier WC indépendant avec lave-mains et espace lave-linge. À l’étage : Deux chambres confortables (l'une avec un grand lit, l'autre avec lits superposés) profitant d'une très belle vue depuis les fenêtres. Une salle d’eau fonctionnel avec douche et un second WC (un vrai confort au quotidien). ??????? Des infrastructures uniques style 'Village Vacances' Le site de Cap Coudalère offre un cadre de vie et de loisirs exceptionnel, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière à fort rendement : Espace aquatique : 3 piscines, dont une chauffée de Pâques à la Toussaint. Sports & Loisirs : 4 cours de tennis, terrain multisport, basket, espace fitness extérieur, tables de ping-pong et boulodrome. Animations estivales : Animateurs sportifs en journée, et sur la place commerçante le soir : marchés nocturnes, spectacles, concerts. Vie pratique & Sécurité : Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied sur le site, lequel bénéficie également d'un service de sécurité. Les points forts : Dernier étage, entièrement rénové et climatisé, double WC, vue exceptionnelle et potentiel locatif garanti. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.12 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 177
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Vue parc lac et montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Barcarès à Le Barcarès
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
