Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.64 m² Le Barcarès

En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 de 60,64 m² loi Carrez, idéalement situé au cœur du Port du Barcarès, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des animations estivales et de la plage accessible à pied. Situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le port et la mer, véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie unique du Barcarès. UN SÉJOUR LUMINEUX AVEC TERRASSE La pièce de vie se compose d’un salon-séjour d’environ 21 m², agréable et lumineux, ouvrant sur une terrasse d’environ 16 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l’appartement et permet de profiter de la vue sur le port dans un cadre privilégié. La cuisine est séparée et équipée, une configuration devenue rare sur le secteur, permettant de conserver un espace distinct entre préparation des repas et séjour. DEUX CHAMBRES CONFORTABLES L’espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, d’environ 12,17 m² et 11,40 m², ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET GARAGE POSSIBLE La résidence dispose d’un gardien, d’un interphone et du double vitrage. Il est également possible d’acquérir un garage au sein de la résidence, un véritable avantage sur ce secteur particulièrement recherché. L’appartement bénéficie d’une exposition Est et se situe à environ 800 mètres du centre du village, accessible facilement à pied ou à vélo. Cet appartement T3 à vendre au Port du Barcarès conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire proche de la mer ou un investissement locatif dans une station balnéaire très fréquentée. Prix : 220 000 € Honoraires d’Agence Inclus. Pour davantage de renseignements sur cet appartement T3 à vendre au Barcarès avec vue mer et terrasse, ou pour organiser une visite, contactez Patrick Debes – La Ruche Immobilière au 06 40 06 02 49.