Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 29.78 m2 Le Barcarès
Prix au m² : 3 963 € / m²
Référence 1072
Description du bien
Nouveauté Cap Coudalère – T2 de 30m2 + Mezzanine de 19 m² | Vue panoramique Étang & Canigou | Potentiel Locatif Fort ! Prix : 118 000 € Description : Vous rêvez d’un pied-à-terre sous le soleil catalan ou d’un investissement locatif à forte rentabilité ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans la résidence recherchée et dynamique de Cap Coudalère à Le Barcarès, cet appartement T2 avec mezzanine généreuse de 19 m² offre un cadre de vie unique et un potentiel exceptionnel. LES POINTS FORTS DU BIEN : Vue Imprenable : Une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur le lac marin et la majestueuse chaîne du Canigou. Le cadre idéal pour vos petits-déjeuners et apéritifs au coucher du soleil ! Volume & Coucher : Une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une chambre avec balcon privatif, ainsi qu'une grande mezzanine de 19 m² permettant d'optimiser le nombre de couchages (idéal pour les familles et les vacanciers). Potentiel de Valorisation : Appartement à moderniser selon vos goûts pour en faire une véritable pépite contemporaine. Un rafraîchissement permettra de maximiser la valeur et les loyers saisonniers ! CADRE DE VIE & PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE : Infrastructures haut de gamme au cœur du domaine : Espace aquatique exceptionnel avec piscines dont un bassin chauffé (ouvert d'avril à fin octobre). Terrains de sport (tennis, multisports, pétanque). Animations, commerces et espaces verts à proximité immédiate, le tout sécurisé. NOTRE AVIS : Un emplacement stratégique, une vue carte postale et une forte demande en location saisonnière. Une opportunité rare sur le secteur à 118 000 € ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 29.78 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Lac et montagne
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Barcarès à Le Barcarès
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38812 €
