Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 21 m2 Le Barcarès
Prix au m² : 5 905 € / m²
Référence 2026-173
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Description du bien
SYMPHONIUM IMMOBILIER vous présente cette opportunité d'investissement à forte rentabilité, idéale pour un projet locatif en courte durée dans une station touristique prisée toute l'année. Caractéristiques de la résidence : Belle petite résidenceAppartement situé au premier et dernier étage Caractéristiques de l'appartement : Appartement de type T1 bis de 21m2Excellent état général, entretien régulier par les propriétairesPeinture récenteCuisine récenteSalle de bain neuveCumulus récent (2023)Climatisation réversible (2021), entretien effectué chaque annéeTerrasse de 10 m2, avec possibilité d'y installer une vérandaPlace de parking attitrée Informations complémentaires : Appartement actuellement exploité en location courte durée toute l'annéeChiffre d'affaires moyen : 12 000 € / anRentabilité brute attractive : 9,7 %Demande locative forte sur juin/juillet/août/septembreDemande soutenue également sur la période de Noël, grâce au marché de Noël emblématique du Barcarès (mi-novembre à début janvier)Saisonnalité douce des Pyrénées-Orientales, attirant de nombreux vacanciers en avril, mai et octobre L'appartement est vendu entièrement meublé. Par ailleurs, nous disposons de l'ensemble des charges du bien, permettant de calculer précisément la rentabilité nette avant impôt du projet. Un bien rare offrant à la fois cadre de vie agréable, faible saisonnalité et rentabilité locative confirmée.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 21 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 199
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Barcarès à Le Barcarès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 905 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40786 €
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