Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 29.38 m2 Le Barcarès
Prix au m² : 4 017 € / m²
Référence 1080
Description du bien
Coup de Cœur — Superbe 2 Pièces Entièrement Rénové & Climatisé au Bord de l'Eau Localisation : Cap Coudalère, Le Barcarès (66) Prix : 127 000 € | DPE : C Rénovation Intégrale & Prestations Haut de Gamme L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Vous bénéficiez d'une tranquillité absolue, sans aucun travail à prévoir : Réseaux neufs : Électricité aux normes et plomberie intégralement refaite. Cuisine sur mesure : Neuve, moderne et entièrement équipée. Salle d'eau modernisée : Douche balnéo neuve et WC indépendant. Espace nuit repensé : Grande chambre rénovée avec carrelage récent et rangement intégré. Revêtements & Confort : Sols en carrelage moderne dans tout l'appartement et climatisation réversible. Les Atouts Majeurs Emplacement exceptionnel : En première ligne au bord du lac marin, à deux pas de la Méditerranée. Clé en main : Vendu entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement. Excellente performance énergétique : Classé en C (faible consommation d'énergie). Forte rentabilité locative : Emplacement recherché et prestations idéales pour le saisonnier. Descriptif du Bien Situé au 1?? étage d'une résidence prisée, cet appartement allie confort moderne et cadre idyllique : Pièce de vie : Salon très lumineux ouvert sur la cuisine neuve. Extérieur : Terrasse de près de 7 m² surplombant l'eau, avec barbecue intégré pour vos repas d'été. Chambre : Espace nuit spacieux et au calme. Salle d'eau & WC : Équipements récents avec douche balnéo et WC séparé. Cadre de Vie « Style Village Vacances » Le site sécurisé de Cap Coudalère offre des infrastructures uniques sur le secteur : Espace aquatique : 3 piscines (dont une chauffée de Pâques à la Toussaint). Sports & loisirs : 4 courts de tennis, terrain multisport, fitness plein air, ping-pong et boulodrome. Vie de village : Place commerçante animée à pied (commerces, restaurants, marchés nocturnes, spectacles). Sécurité : Site avec gardiens. Une opportunité rare entre lac et mer pour un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Contactez-moi pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 29.38 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST
- Vue sur l'eau
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Barcarès à Le Barcarès
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38812 €
