Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31.06 m² Le Barcarès

Grand 2 pièces climatisé avec terrasse vue Port & vue Panoramique Lac/Montagnes – Cap Coudalère (Le Barcarès) Un véritable coup de cœur entre mer, lac et montagnes ! Que vous cherchiez un pied-à-terre clé en main pour vos vacances ou un investissement locatif saisonnier à très fort potentiel, cet appartement réunit tous les critères de réussite. Situé au 1er étage et entièrement optimisé, il offre un cadre de vie dépaysant et baigné de lumière. Les atouts majeurs du bien : Double opportunité : Parfait pour un usage personnel ou pour la location saisonnière (très forte demande grâce au cadre et aux infrastructures du site). Prestations & Confort : Climatisation réversible, ventilateur de plafond design, menuiseries récentes (DPE classé C), ravalement de façade effectué. Aucun frais à prévoir ! Ambiance marine soignée : Vendu entièrement meublé et décoré avec goût dans un esprit bord de mer (filet de pêche déco, tons bleu azur et bois chaleureux). Descriptif détaillé de l’appartement Une pièce de vie baignée de lumière : Un beau séjour traversant équipé d'un canapé confortable et d'un grand buffet en bois. Il s'ouvre directement par une grande baie vitrée sur la terrasse. Cuisine moderne & toute équipée : Cuisine meublée dans des teintes gris anthracite élégantes avec crédence carreaux rétro, comprenant plaque vitrocéramique, four encastré, hotte, grand réfrigérateur-congélateur et espace repas convivial. Terrasse repas avec vue féerique sur le port : Une belle terrasse abritée avec store bannes, idéale pour vos petits-déjeuners et dîners avec une vue plongeante directe sur les bateaux et le bassin du port. Chambre panoramique 'Coucher de soleil' : Une grande chambre douillette avec dressing encadrant, offrant de sa fenêtre une vue spectaculaire à 180° sur le lac, les montagnes des Pyrénées et des Corbières. Un spectacle dont on ne se lasse pas au coucher du soleil ! Salle d’eau fonctionnelle : Belle douche à l'italienne avec parois vitrées, meuble vasque et WC. Stationnement : Place de parking privative incluse. Un emplacement géographique stratégique Au cœur de Cap Coudalère à Port-Barcarès, une situation idéale : À deux pas des plages et du lac marin. Proche de Perpignan, de l’Espagne et limitrophe des célèbres cabanes de Leucate. Des infrastructures de style 'Village de Vacances' Le domaine de Cap Coudalère offre une qualité de vie incomparable qui séduira à coup sûr vos futurs vacanciers : Espace aquatique : 3 bassins dont une piscine chauffée de Pâques à la Toussaint. Complexes sportifs : 4 courts de tennis, terrain multisport, basket, fitness plein air, ping-pong, boulodromes et animations sportives estivales. Cœur de village animé : Place commerçante avec restaurants, boutiques, marchés nocturnes, concerts et spectacles en saison. Tranquillité : Domaine entièrement surveillé par un service de sécurité. (Bien meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement. Contactez-nous pour réserver votre visite !)