Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 36.95 m² Le Barcarès

Grand T2 avec belle mezzanine et vue panoramique – Cap Coudalère, Port-Barcarès Coup de cœur assuré pour cet appartement familial baigné de lumière, situé au 3ème et dernier étage dans le secteur prisé de Cap Coudalère à Port-Barcarès. Vendu entièrement meublé et doté d'une place de parking privative, il bénéficie d'un ravalement de façade récent. Un cadre de vie extérieur privilégié Profitez d’une magnifique terrasse ensoleillée de 7,80 m², aménagée pour des moments de détente ou des repas conviviaux, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, le port et la place. Un panorama exceptionnel qui change au fil des heures ! Des volumes optimisés pour toute la famille D'une surface habitable de 37 m² (plus 9,50 m² hors Carrez), l’appartement se compose de : Un séjour lumineux avec coin cuisine équipé et placards de rangement intégrés, ouvrant directement sur la terrasse. Une première chambre spacieuse dotée d'une fenêtre avec vue sur l'eau et les montagnes, idéale pour un espace parental intime. Une vaste mezzanine mansardée avec poutres apparentes, véritable atout modulable pouvant accueillir facilement 4 lits simples (parfait pour les enfants ou les invités). Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC  Un emplacement et des prestations de « village vacances » Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, des plages, de Perpignan, de l'Espagne et de Leucate, le domaine de Cap Coudalère propose des infrastructures de loisirs exceptionnelles, garantissant un fort potentiel locatif saisonnier : Espace aquatique : 3 piscines chauffées de Pâques à la Toussaint. Sports et loisirs : 4 courts de tennis, terrain multisport, basket, espace fitness, tables de ping-pong et boulodrome. En été, des animateurs sportifs rythment la saison. Vie animée : Place commerçante sur place avec tous les services, marchés nocturnes, spectacles et concerts estivaux. Sécurité : Site sécurisé 24h/24 pour une tranquillité absolue. Que ce soit pour créer vos souvenirs de vacances en famille ou pour générer un rendement locatif attractif dans un environnement recherché, cet appartement clé en main n'attend plus que vous !