Appartement à vendre 1 pièce • 18 m² Le Barcarès

Un balcon pour profiter des beaux jours, la plage à deux minutes et le Lydia à proximité… Découvrez cet appartement de 18 m² situé dans le secteur recherché du Lydia, idéal pour profiter du cadre balnéaire du Barcarès. Au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement en bon état intérieur bénéficie d’une cuisine neuve. Son balcon de 6 m² prolonge l’espace de vie et offre un coin agréable pour prendre son petit-déjeuner, partager un repas ou se détendre après la plage. UN SECTEUR RECHERCHÉ POUR PROFITER DU LITTORAL Baignades, promenades en bord de mer et sorties autour de l’emblématique Lydia : un emplacement privilégié pour vos vacances et vos escapades au soleil. La proximité de la plage représente également un véritable atout pour un projet locatif saisonnier. UN PETIT PRIX, PLUSIEURS POSSIBILITÉS Proposé à 69 000 €, ce bien se prête aussi bien à un premier achat qu’à une résidence secondaire ou à un investissement locatif. En location à l’année, la rentabilité brute estimée atteint environ 7,8 %.* Vous souhaitez privilégier la location saisonnière tout en conservant des semaines pour vos propres séjours ? Sur une hypothèse de location à 400 € la semaine : • 12 semaines louées : environ 7 % de rentabilité brute ;• 16 semaines louées : environ 9,3 % ;• 20 semaines louées : environ 11,6 %.* Résidence sécurisée, premier et dernier étage, cuisine neuve et balcon à deux minutes de la plage : réunissez plaisir et projet immobilier dans le secteur du Lydia ! Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : une opportunité à ne pas manquer au Barcarès ! Pour toute question ou visite, contactez DEBES Théo au 06.61.60.03.66, La Ruche Immobilière. L’humain passe avant tout.