Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 125 m² Bompas

Laissez-vous séduire par cette villa neuve de 2025, construite aux normes RE 2020, qui allie confort, modernité et sérénité. Située dans un lotissement calme et recherché à Bompas, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et pistes cyclables menant directement à Canet-en-Roussillon (9 km) et à Sainte-Marie-la-Mer (5 km). Dès l’entrée, vous apprécierez la qualité des finitions et les nombreux rangements. L’espace salon-séjour-cuisine d’environ 41 m² profite de grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement suréquipée (four encastré, plaque à induction, lave-vaisselle, grand îlot central), invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : •Une suite parentale avec douche à l’italienne et WC privatif •Un WC suspendu indépendant •Un garage isolé et plaqué de 18 m² •Des espaces de rangement optimisés À l’étage : •Trois chambres confortables et lumineuses •Une spacieuse salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque •Un WC suspendu indépendant Confort et prestations : •3 WC – 2 douches à l’italienne – 1 baignoire •Climatisation gainable réversible •Ballon thermodynamique 350 L •Double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante •Normes énergétiques RE 2020 Extérieur : Terrain à aménager selon vos envies, avec la possibilité d’y installer une piscine à l’avant de la maison, bénéficiant d’une exposition agréable. Cette villa est un véritable coup de cœur, parfaite pour une vie de famille moderne et sereine, à seulement quelques minutes des plages de notre littoral et des axes principaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 851 220 293 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1000 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr