Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 140 m2 Pollestres
Prix au m² : 3 565 € / m²
Référence 2732
Description du bien
Exclusivité DV IMMO – Villa contemporaine de plain-pied entre Canohès et Pollestres Située en première couronne de Perpignan, entre Canohès et Pollestres, cette villa contemporaine de plain-pied bénéficie d’un environnement privilégié avec vue sur le Canigou. Édifiée sur une parcelle de 1 300 m² piscinable avec forage, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. L’espace de vie de 60 m², lumineux grâce à une large baie vitrée et une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme. La partie nuit comprend une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements. À l’extérieur, une terrasse de 60 m² permet de profiter pleinement du cadre et d’envisager une cuisine d’été. Garage, cellier et stationnements complètent ce bien rare. Des visuels de projection proposent des idées d’aménagement extérieur (piscine, détente), à titre indicatif uniquement. À découvrir sans tarder. Contact DV IMMO – Jean Salvador. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN SALVADOR inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 893558767 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699 € et 945€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1294 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue Canigou
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pollestres à Pollestres
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 565 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
