Propriete à vendre 7 pièces • 4 chambres • 260 m² Pollestres

Architecture contemporaine, 260 m² habitables, 1 600 m² de terrain, 4 suites À quelques minutes de Perpignan, cette villa contemporaine de 260 m² propose une conception résolument tournée vers l’art de vivre : des volumes généreux, une architecture affirmée, une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, et une véritable intimité. Implantée sur une parcelle de plus de 1 600 m² soigneusement aménagée, la propriété offre un environnement particulièrement privilégié, pensé autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin, réunit salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble baigné de lumière. Les perspectives prolongent naturellement les espaces vers la piscine et les extérieurs. Un second salon, dédié à la détente ou au cinéma, offre une atmosphère plus intime. Un bureau entièrement vitré s’intègre aux espaces de vie tout en conservant une véritable sensation d’ouverture. À l’étage, une élégante mezzanine vient compléter cette architecture et peut accueillir un espace de lecture, de travail ou de réception. L’intimité d’une véritable propriété familiale La partie nuit se distingue par quatre véritables suites parentales, réparties entre les deux niveaux. Deux suites prennent place au rez-de-chaussée, offrant une réelle facilité de vie et permettant notamment d’accueillir famille ou invités dans des conditions privilégiées. À l’étage, deux autres suites prolongent cette sensation d’espace et certaines bénéficient de leur propre terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Un extérieur conçu comme un véritable lieu de vie À la belle saison, la maison se transforme. La piscine en L et son îlot constituent le cœur de la propriété. Autour d’elle s’organisent plusieurs espaces dédiés aux plaisirs de la vie en extérieur : cuisine d’été, espace repas, jacuzzi abrité et salle de sport avec douche. Le jardin, entièrement aménagé, préserve l’intimité de la propriété et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un grand garage et un carport complètent l’ensemble. Des prestations à la hauteur du lieu Matériaux nobles, finitions soignées, climatisation gainable et équipements haut de gamme témoignent d’une conception particulièrement aboutie. Plus qu’une maison, cette propriété offre un mode de vie : celui d’une résidence contemporaine où chaque espace a été pensé pour vivre, recevoir et profiter pleinement du Sud. Une adresse stratégique Située à Pollestres, au sud de Perpignan, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commerces, établissements scolaires, pôles médicaux, restaurants et services du quotidien. Perpignan, la Méditerranée et la frontière espagnole sont rapidement accessibles, permettant de profiter à la fois d’une vie résidentielle paisible et de l’attractivité du territoire catalan. Visites et renseignements privés Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite privée de la propriété, nous vous invitons à contacter : Kilian Corvisier Welcome Habitat 06 59 38 10 90