Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 126 m2 Maureillas-las-Illas
Prix au m² : 2 580 € / m²
Référence VP1918
Description du bien
À seulement 2 minutes à pied des thermes du Boulou, découvrez cette maison indépendante d’une superficie de 126 m², implantée sur un terrain verdoyant de plus de 1 000 m². Elle se compose de 3 chambres avec parquet et belle hauteur sous plafond, dont 2 avec WC et salle d’eau privative, et 1 climatisée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux de plus de 40 m² avec climatisation, d’une cuisine indépendante équipée, et d’une véranda ensoleillée de 20 m² ouvrant sur une terrasse et un superbe jardin arboré sans vis-à-vis. Le terrain accueille également deux garages en contrebas (env. 50 m²), accessibles par un petit chemin privé. Environnement calme et paisible, à proximité immédiate des thermes, commerces, écoles et transports. Accès rapide à la voie rapide et à l’Espagne (10 min). Un cadre de vie rare alliant charme, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.comDate de réalisation du diagnostic énergétique: 22/07/24. Consommation énergétique : 182 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1786 € et 2416 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 985 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Environnement Calme et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maureillas-las-Illas à Maureillas-las-Illas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 580 € / m²
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Taxe foncière
423 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106899 €
