Maison de village à vendre 5 pièces • 4 chambres • 115 m2 Saint-Hippolyte
Prix au m² : 2 166 € / m²
Référence 173
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Charmante maison de village 2 faces R+1 de 115 m² habitables avec jardin et terrasse – Un havre de paix proche de toutes commodités Située au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, services médicaux), cette superbe maison de village 2 faces d’environ 115 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 210 m² et offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, authenticité et luminosité. Un espace de vie chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueille vos pas et s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte donnant sur une spacieuse salle à manger et un salon convivial agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, parfait pour vos soirées d’hiver. Ce niveau propose également une chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir, accompagné d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. L’extérieur séduira les amoureux de détente : une terrasse avec cuisine d’été prolonge l’espace de vie et mène à un magnifique jardin verdoyant, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’un local garage semi-ouvert, pratique et fonctionnel. Un étage lumineux et bien agencé À l’étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres, une salle de bain, un dressing, et un toilette indépendant, offrant à chacun confort et intimité. Les atouts de la maison : Maison traversante et très lumineuse Aucun vis-à-vis Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques Forage pour l’arrosage et l’entretien du jardin Nombreux rangements et belles prestations Climatisation reversible Chauffage au bois via cheminée + double exposition Idéal pour : Un jeune couple ou primo-accédant recherchant un bien clé en main Un retraité souhaitant le calme et le confort d’un jardin Un investisseur ou un pied-à-terre plein de charme dans un cadre paisible Un bien rare à la vente, conjuguant authenticité, modernité et douceur de vivre.Coup de cœur assuré – Une visite s’impose sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 65 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Hippolyte à Saint-Hippolyte
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 166 € / m²
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Taxe foncière
1 299 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
