Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 125 m2 Saint-Hippolyte
Prix au m² : 2 240 € / m²
Référence 197
Description du bien
Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et cabinet médical, cette charmante villa 2 faces F7 d'environs 125m² habitables qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et sa fonctionnalité pensée pour la vie de famille. Édifiée sur une parcelle de 230 m², elle offre un agréable jardin d’environ 60 m², véritable écrin de verdure propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Une place de parking intérieure vient compléter ce bien. Dès l’entrée, un hall accueillant vous conduit vers un bel espace de vie baigné de lumière. Le salon/salle à manger s’ouvre sur une magnifique cuisine contemporaine, sublimée par un grand îlot central, véritable cœur de la maison, alliant convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, un cellier, un atelier, ainsi qu’un toilette indépendant équipé d’un WC suspendu. À l’étage, le parquet flottant apporte chaleur et élégance. Un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d’amis, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Les prestations viennent parfaire l’ensemble :- Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois - Fibre installée - Conduit de cheminée permettant l’installation d’un poêle à granulés Traversante et lumineuse, cette villa offre un cadre de vie privilégié entre étang et mer, alliant confort moderne et proximité des commodités. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 60 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST
- Vue jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Hippolyte à Saint-Hippolyte
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 240 € / m²
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Taxe foncière
1 462 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
