Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 132.65 m2 Claira
Prix au m² : 3 008 € / m²
Référence 2425
Description du bien
Découvrez cette superbe villa contemporaine, construite en 2023 et respectant les normes environnementales RE 2020. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et des prestations de qualité. Cette propriété est équipée de la climatisation gainable air zone pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, harmonieusement agencé et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative ajoute une touche d'élégance à ce niveau. Un cellier pratique, un garage, une terrasse, et un jardin complètent les espaces extérieurs. À l'étage, trois chambres offrent un espace privé à chaque membre de la famille. L'une d'entre elles bénéficie d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le majestueux Canigou. Une salle de bains moderne et une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce niveau. Les atouts de cette villa : Construction neuve aux normes RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Climatisation gainable avec air zone pour un confort thermique personnalisé. Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Suite parentale avec dressing et salle d'eau pour une intimité totale. Vue dégagée depuis la terrasse et la chambre avec terrasse sur le Canigou. Cellier, garage, et jardin pour un espace de vie extérieur agréable. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr www.pyrennes-orientales.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132.65 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Claira à Claira
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 008 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
