Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 159 m2 Claira
Prix au m² : 2 195 € / m²
Référence 620
Description du bien
Sur la commune de Claira, dans un secteur calme je vous propose cette charmante villa quatre faces d'environ 165 m² habitables (190m² de surface plancher) implantée sur une belle parcelle arborée de 555m² avec forage et piscine hors-sol. Claira, situé à seulement 10 minutes des plages et proche de toutes les commodités je vous propose cette charmante villa familiale implantée sur une parcelle arborée de 555m² composée en rdc d'une entrée desservant un salon/séjour très lumineux avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants. A l'étage un palier/salle de jeux permettant l'accès à deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort,le bien est équipé de la climatisation. Vous disposerez d'un grand garage d'environ 27m², un carport avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules et un camping-car ainsi qu'une piscine hors-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1965€ et 2659€ abonnements compris . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:172 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 88kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/05/2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 159 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Claira à Claira
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 195 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
