Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 210 m2 Claira
Prix au m² : 3 484 € / m²
Référence MXVVI24640284859
Description du bien
Située dans un écrin de verdure préservé, découvrez cette villa d’architecte de 210 m², alliant épure contemporaine et confort absolu. À seulement 10 minutes des plages de sable fin et 10 minutes de l'effervescence de Perpignan, cette propriété offre un cadre de vie rare où le calme et la tranquillité sont les seuls maîtres mots. Dès l'entrée, l'architecture se dévoile : un vaste salon-séjour baigné de lumière, articulé autour d’un patio intérieur qui invite la nature au cœur de la maison. Cuisine d'exception : Une cuisine ouverte, aux lignes épurées, prolongée par un cellier pratique. Côté Nuit : Une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires accueillantes et un bureau idéal pour le télétravail. Bien-être : Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Nichée sur un parc arboré de 3 130 m², la villa semble faire corps avec son environnement. La Piscine : Un bassin de 12x6 mètres, deux grandes terrasses ensoleillées pour profiter de chaque moment de la journée. Jardin : Un espace paysager mature, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue, cette demeure dispose des meilleurs équipements actuels pour une autonomie et un confort optimal : Énergie : Panneaux photovoltaïques et Pompe à Chaleur (PAC). Confort thermique : Plancher chauffant et rafraîchissant pour une température idéale en toute saison. Ressources : Forage privé pour l'eau de la maison et l'entretien du jardin - fosse septique aux normes. Ce bien vous est proposé au prix de 731 500 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail: contact@neovia-immobilier.Fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Claira à Claira
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 484 € / m²
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Taxe foncière
1 719 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
240604 €
