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Maison de village à vendre 5 pièces • 3 chambres • 125 m2

269 000 €

exclusivité

Maison de village à vendre 5 pièces • 3 chambres • 125 m2 Claira

269 000 €

Prix au m² : 2 152 € / m²

Référence  234

decoration todo
LA PERLE IMMO

54 annonces

Saint-Hippolyte

Description du bien

Au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des administrations et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de village T4 en R+1 développant environ 125 m² habitables sur une parcelle de 190 m². Dès l'entrée, le charme opère. Un porche d'accueil vous conduit vers une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un impressionnant plafond cathédrale qui confère volume et élégance à l'ensemble. Cet espace chaleureux se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur un agréable patio agrémenté d'une belle terrasse couverte, véritable havre de paix à l'abri des regards, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un toilette indépendant avec lave-mains ainsi que d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, une élégante passerelle distribue l'espace nuit composé de deux chambres en enfilade bénéficiant d'une salle d'eau avec toilette. Vous découvrirez également une magnifique suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative avec toilette ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Cette maison séduit autant par son authenticité que par la qualité de ses prestations : • Menuiseries aluminium double vitrage• Poêle à granulés encastré• Installation électrique aux normes• Climatisation réversible• Volumes généreux et luminosité exceptionnelle• Aucun vis-à-vis• Garage spacieux• Cachet et caractère préservés Véritable coup de cœur, cette demeure offre une atmosphère unique où confort moderne et charme de l'ancien se rencontrent harmonieusement. Son environnement calme, son patio intimiste et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce lieu de vie magique et envisager votre future installation dans ce cadre privilégié.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 125 m2
    • 3 Chambres
    • 3 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue cour
    • Environnement Calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Claira à Claira

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

269 000 €

Prix au m² : 2 152 € / m²

  • Taxe foncière
    1 500 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
923 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    88479
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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