Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 145 m2 Claira
Prix au m² : 3 156 € / m²
Référence 2667
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel recherché de Claira, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa 4 faces d’environ 145 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 700 m², offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour, lumineux et convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie d’un cellier attenant, apportant un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau attenante comprenant baignoire et douche, d’une seconde chambre avec placard, ainsi que d’un WC indépendant. Un garage de 28 m² avec porte motorisée vient compléter ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Côté extérieur, la propriété dévoile un jardin clos et joliment arboré, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez un porche d’entrée, une agréable terrasse, une piscine maçonnée 8 x 4 au sel avec local technique, un abri de jardin avec électricité, ainsi qu’un carport. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, avec la possibilité d’y garer un camping-car. Côté prestations, la villa offre tout le confort attendu : menuiseries PVC, double vitrage, fenêtres à galandage au rez-de-chaussée, volets roulants électriques centralisés, store-banne électrique, climatisation réversible gainable, visiophone et portail électrique. L’ensemble est en très bon état et bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Une maison familiale soignée, aux volumes généreux, idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié à Claira. Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite au 07.49.76.99.99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Claira à Claira
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 156 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150513 €
