Maison à vendre 13 pièces • 6 chambres • 391.06 m2 Rivesaltes
Prix au m² : 2 539 € / m²
Référence 2490
Description du bien
Belle maison de maître du XIXème, idéale chambres d’hôte ou gîte ou investisseurs, elle a été entièrement rénovée avec goût. Située idéalement à 3km de l’autoroute A9, 400m de la gare et 6km de l’aéroport, à moins de 15km de la plage et 100km des stations de ski, elle est composée de 6 chambres, 4 sdb, un salon, une salle à manger, une buanderie et une cuisine haut de gamme, pour une surface de 250m². Carreaux de ciments d’époque au sol, tomettes, cheminées d’époque fonctionnelles, beaucoup de luminosité, chaque pièce possède au moins une fenêtre, escalier d’époque en pierre avec rampe bois et ferronneries d’art, volumes exceptionnels avec des plafonds à plus de 3m, clim gainable réversible dans toutes les pièces. Elle est proche de tous les commerces du village, vous trouverez dans un rayon de moins de 100m, 2 supérettes, un boucher, un poissonnier, un primeur, des coiffeurs, boulangeries, pâtisserie, esthéticiennes, tabacs presse, cafés et restaurants, points de retraits et livraisons, banques, assurances, opticiens, électroménager, restauration rapide, médecins, pharmacies, kinés, osthéos, services publics… Elle dispose également d’un extérieur avec une entrée de 90m² avec piscine de 3.65m par 2m, barbecue couvert, un grand garage de 150m² au sol sur 2.5 niveaux avec pierres apparentes et un préau avec un étage aménageable. Possibilité de faire 2 lofts de 100m² au-dessus du garage avec entrée indépendante, plans disponibles et chiffrage effectué. Possibilité de vente en deux lots, un lot maison et un garage. Ce sont deux références cadastrales et deux adresses différentes. Le garage a déjà une partie habitable déclarée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 391.06 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Secteur Centre à Rivesaltes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 539 € / m²
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Taxe foncière
3 543 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
326535 €
