Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 165 m2 Banyuls-sur-Mer
Prix au m² : 5 755 € / m²
Référence V10000043
Description du bien
À quelques minutes à pied du port, des commerces et des plages. L'étage ne fait qu'une seule pièce : 90 m², de grandes baies coulissantes sur toute la longueur, exposition sud-est, vue sur la baie et la côte rocheuse. Cuisine ouverte, accès direct à la terrasse. Au rez-de-jardin, trois suites avec salle d'eau privative, et une buanderie de 16 m². Jardin de 332 m², clos et sans vis-à-vis, avec terrasse et jacuzzi. Deux stationnements. Villa de 1970 entièrement rénovée. Dossier de visite complet remis en amont. Visites sur rendez-vous. BOADI IMMOBILIER — 06 49 54 18 41 949 500 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 920 000 €. Honoraires : 29 500 € TTC DPE : C (143 kWh/m²/an) — GES : A (5 kg CO?/m²/an). Diagnostic établi le 18/06/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 890 € par an, prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Surface habitable : 164,8 m². Terrain : 332 m². Bien non soumis au statut de la copropriété. Bien soumis à un état des risques : information disponible sur georisques.gouv.fr. BOADI IMMOBILIER, SASU au capital de 2 500 € — RCS Toulouse 990 965 303 — SIRET 990 965 303 00011 — Carte professionnelle CPI 3101 2025 000 000 077 établie par la CCI de Toulouse le 02/10/2025, valable jusqu'au 02/10/2028 — Ne doit recevoir ni détenir d'autres sommes d'argent, biens, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération — Absence de garantie financière — RCP : GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie 75008 Paris — Médiateur : NOTRE ACCORD. Document non contractuel. Frais de notaire et droits d'enregistrement non inclus.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 330 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Banyuls-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 755 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
312309 €
