Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 178 m2 Port-Vendres
Prix au m² : 5 051 € / m²
Référence V10000044
Description du bien
Port-Vendres : maison 178,74 m², piscine, terrain 360 m², garage À Port-Vendres, dans le calme d’une impasse, un terrain de 360 m² avec piscine et deux terrasses, dont une plein sud. La maison, construite en 2003, offre 178 m² habitables sur deux niveaux, avec garage et terrasses. Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-salle à manger traversant, une cuisine dînatoire séparée ainsi qu'une première chambre. Au niveau inférieur : trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains complète l’ensemble. Quatre chambres au total. À l’extérieur : deux terrasses, l’une plein sud, l’autre, et une piscine. Un garage pour un véhicule complète la maison. Le port et les premiers commerces sont à 10 minutes à pied. Les premières plages sont à 10 minutes en voiture. Dossier de visite complet remis en amont. Visites sur rendez-vous. BOADI IMMOBILIER, 06 49 54 18 41 899 000 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 870 000 €. Honoraires : 29 000 € TTC, soit 3,33 % du prix hors honoraires. DPE : C (125 kWh/m²/an), GES : A (3 kg CO?/m²/an). Diagnostic établi le 07/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € par an, prix moyens indexés sur 2021 (abonnement compris). Taxe foncière : 2 800 €. Bien non soumis au statut de la copropriété. Bien soumis à un état des risques : information disponible sur georisques.gouv.fr. BOADI IMMOBILIER, SASU au capital de 2 500 € — RCS Toulouse 990 965 303 — SIRET 990 965 303 00011 — Carte professionnelle CPI 3101 2025 000 000 077 établie par la CCI de Toulouse le 02/10/2025, valable jusqu’au 02/10/2028 — Ne doit recevoir ni détenir d’autres sommes d’argent, biens, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération — Absence de garantie financière — RCP : GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie 75008 Paris — Médiateur : NOTRE ACCORD. Document non contractuel. Frais de notaire et droits d’enregistrement non inclus.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 178 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 360 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Port-Vendres
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 051 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
295698 €
