Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92 m2 Port-Vendres
Prix au m² : 3 250 € / m²
Référence V2224
Description du bien
Exclusivité TERRA ALBERA de Port-Vendres À Port-Vendres, ce 4 pièces de 90,76 m² loi carrez coche les cases d'un investissement locatif bien calibré : format recherché, ticket d'entrée accessible et un port qui ne désemplit pas de l'année. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine américaine, 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une grande terrasse de 45m2 au dernier étage avec cave. Permis de construire validé pour beau projet sur le port de Port-vendres. Idéal investisseur, prévoir travaux étanchéité de la terrasse. Performance énergétique de bon niveau : DPE C, GES A — un atout face au durcissement des règles de location. Proposé en exclusivité Terra Albera. Surface Carrez : 90,76 m². DPE : classe C (109 kWh/m²/an) — GES : classe A (4 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1326 € par an. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €. Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Port de Port-Vendres
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville Port à Port-Vendres
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 250 € / m²
-
Taxe foncière
3 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
