Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 190 m2 Canohès
Prix au m² : 3 406 € / m²
Référence 872
Description du bien
Dans un quartier très prisé de Canohès, au calme dans une impasse, découvrez cette villa irréprochable comprenant toutes les prestations que l'on peut attendre aujourd'hui, non loin des commodités. D'une surface de 180 m2 habitable (plus 70 m2 utiles) sur 580 m2 de terrain, cette villa de 2019 vous séduira par sa vie de plain-pied, son grand garage de 35 m2 et son jardin totalement aménagé. Dès l'entrée, la lumière et les volumes vous charmeront. D'astucieux placards coulissants sous escalier et la penderie de l'entrée facilitera le rangement. La pièce de vie de 50 m2 avec de grandes baies et cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur le jardin, la superbe terrasse, la piscine et la cuisine d'été. Une grande suite parentale avec dressing et douche de 18 m2, un wc de courtoisie, ainsi qu'un cellier buanderie entièrement aménagé vous apportera le plus grand confort. A l'étage, 3 chambres avec placards dont 1 comprenant une salle d'eau plus une salle de bain avec wc. En complément, pour une activité libérale, de la rentabilité locative ou l'accueil d'un proche, vous disposerez d'un T2 indépendant comprenant un grand séjour / cuisine équipée, ainsi qu'une grande chambre, salle d'eau et wc à l'étage, le tout avec un accès indépendant et d'une surface d'environ 60 m2. Les plus: Piscine au sel de 8 x 4 m chauffée; cuisine d'été et douche extérieure avec eau chaude; chauffe-eau thermodynamique; baies alu double vitrage; domotique avec commande à distance; climatisation gainable air zone; VMC; vide sanitaire; Classée en A et A; Décennales sur toiture et gros oeuvre Vous l'aurez compris, cette maison particulièrement soignée et entretenue offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou développer une activité. A visiter sans tarder Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32 Honoraires à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr RSAC Perpignan 452 895 923
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Résidentiel calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est à Canohès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 406 € / m²
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Taxe foncière
2 030 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
212811 €
