Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 150 m2 Canohès
Prix au m² : 3 934 € / m²
Référence F2006
Description du bien
Située dans le charmant village de Canohès, aux portes de Perpignan, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied consruite en 2022, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Edifiée sur un terrain de 900 m² sans vis à vis, elle offre une surface habitable de 150 m² avec une spacieuse pièce de vie de 58 m², 4 chambres dont deux suites parentales. Elle dispose d'un grande garage de 32 m², de la climatisation, d' une piscine semi-enterrée, du double vitrage alu , de volets roulants électriques centralisés, d'un forage, de panneaux photovoltaiques 4.5kg en auto consommation, d'un poêle à granule, d'une borne électrique pour recharger votre voiture, vide sanitaire accessible. Située dans un quartier calme et recherché de Canohès, cette maison récente combine confort, modernité et faible consommation énergétique. Personne à contacter : Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 823 614 953 - Perpignan) 07 60 18 82 15 mail : florence@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence Terra Albera, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617 € et 835 € Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est à Canohès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 934 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
