Maison de village à vendre 7 pièces • 5 chambres • 234 m2 Canohès
Prix au m² : 1 278 € / m²
Référence 3081
Description du bien
Au cœur du village de Canohès, découvrez cette spacieuse maison familiale de 234 m² offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : - Deux doubles garages d'une superficie totale de 100m - Un WC - Une cave - Une pièce de vie de 40 m² pouvant être aménagée en dépendance, studio, salle de jeux ou espace professionnel Au 1er étage : - Un magnifique salon / séjour de 76 m² traversant - Une grande terrasse de 45 m² - Une cuisine séparée de 21 m² - Une suite parentale avec grande salle d’eau/WC et accès direct à une terrasse surplombant le jardin Au 2ème étage : - 4 chambres - Une salle d’eau - Un WC indépendant - 2 dressings Extérieur : - Parcelle de 440 m² exposée Sud Est - Terrain piscinable Une maison idéale pour une grande famille ou un investissement avec dépendance.Volumes généreux, extérieur agréable et emplacement idéale : un bien rare sur le secteur ! Je vous accompagne gratuitement dans votre projection grâce à des visuels 3D personnalisés, réalisés en étroite collaboration avec une architecte — un véritable atout pour imaginer tout le potentiel de cette maison ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny GRIVOT inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N°RSAC 934 958 877 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 27 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2300€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/) Photos non contractuels
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 234 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Ouest à Canohès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 278 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
