Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120 m2 Saint-André
Prix au m² : 2 667 € / m²
Référence 2217
Description du bien
Découvrez cette confortable villa contemporaine deux faces, construite en 2016, offrant plus 120 m² habitables dans un environnement pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 45 m², réunissant séjour et cuisine américaine, avec un accès direct à l’espace piscine et détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’un cellier, ainsi que d’un box de 9 m² équipé d’une porte automatique et aménagé avec un espace buanderie. À l’étage, la maison propose trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau complète avec douche et baignoire et un second WC indépendant. Côté confort, cette villa aux normes RT 2012 bénéficie de prestations particulièrement appréciables : climatisation gainable avec système Airzone, chauffe-eau thermodynamique et une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Une maison moderne et parfaitement fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, avec un agréable espace extérieur dédié à la détente et à la piscine. Vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 26 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 13 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (rsac n° 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-André à Saint-André
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 667 € / m²
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Taxe foncière
1 189 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
