Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 277 m2 Sorède
Prix au m² : 5 019 € / m²
Référence 835
Description du bien
Tel un chef-d’œuvre d’architecture contemporaine, cette villa de 277 m² incarne le raffinement absolu. Nichée dans un écrin de verdure, elle allie avec justesse volumes spectaculaires, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la magie opère. Un espace de vie de plus de 110 m² se déploie avec fluidité, baigné de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées qui prolongent l’intérieur vers l’extérieur. Le salon, chaleureux et élégant, s’ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un bureau de 25 m² complète cet ensemble, idéal pour télétravailler ou créer en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un cocon d’intimité avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Dressing sur-mesure, bureau privé, salle d’eau raffinée : un espace pensé pour un confort absolu. L’étage révèle trois chambres généreuses, dont une somptueuse suite digne des plus grands hôtels. Son dressing inspiré des maisons de haute couture, son hammam privé, sa terrasse avec jacuzzi et sa vue imprenable sur les Albères et la piscine offrent un sanctuaire exclusif, propice à la détente. Côté pratique, un vaste garage de plus de 40 m² complète cette propriété d’exception. À l’extérieur, l’architecture contemporaine épouse la nature environnante. Une terrasse aux proportions généreuses invite à la contemplation et au partage. La piscine chauffée de 12 x 5 mètres devient l’épicentre d’un art de vivre raffiné. Un forage et l’eau de ville assurent un confort optimal. Située à quelques minutes des commerces de Sorède, cette villa unique offre un cadre de vie rare, entre luxe et quiétude. Un bien d’exception, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour un contact et une visite : Aline au 06 31 80 37 86 Rsac Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 277 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Portail
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue LES ALBERES
- Environnement campagne CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sorède à Sorède
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 019 € / m²
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Taxe foncière
3 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
457198 €
