Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 55.43 m² Sorède

Au calme, dans petite copropriété, grand appartement de 55 m² type 2 + garage de 24 m², terrasse de 36 m² en liaison avec un jardin de 110 m², appartement lumineux exposé SUD donc vue Albères, situé sur un demi et dernier étage le rdc étant occupé par des garages et parkings, il bénéficie de beaux volumes dont une chambre d'env 15 m², d'une cuisine séparée de plus de 10 m² donc pouvant devenir une seconde chambre, sde et wc séparé, il faudra prévoir une remise au gout du jour cependant le huisseries sont en double vitrage. Prix du bien : 146 500 € Prix du bien hors honoraires : 137 000 € Honoraires TTC : 9 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur quote-part annuelle de charges de copropriété 1131 € ( dont 282 € pour l'eau ) pour 2 lots ( appartement avec jardin et garage ) sur 12 représentant 218/1000 . Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 311 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2361 € et 3195 € sur l'année 2023. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan).