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Studio à vendre 1 pièce • 23.99 m2

105 000 €

Studio à vendre 1 pièce • 23.99 m2 Argelès-sur-Mer

105 000 €

Prix au m² : 4 377 € / m²

Référence  PACCASSTD160

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Agence Mer & Golf Gestion

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Bruges

Description du bien

Studio 24 m² - Rénové Meublé Climatisé - Résidence sur le port avec Piscine chauffée. Situé au 1er étage d’une résidence de tourisme composée de 263 lots, ce studio de 24m². Idéalement placé dans le quartier animé du port, à 50 m des premiers commerces et restaurant et à 300 m de la grande plage. Piscine chauffée au sein de la résidence, offrant un espace de détente supplémentaire pour les résidents et un cadre de vacances agréable et confortable. Descriptif du bien : Studio 24 m² - Rénové Meublé Climatisé Pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, sur le balcon Coin nuit avec lits superposés Balcon de 6 m², parfaite pour se détendre. Salle de bains avec WC, De nombreux rangements intégrés, optimisant l'espace et facilitant l'organisation. Vendu avec un contrat de gestion locative saisonnière flexible, alliant rentabilité et utilisation personnelle. Ce studio, grâce à son emplacement stratégique, sa gestion professionnelle et ses nombreux avantages, représente une opportunité idéale d’investissement. RÉSULTAT DPE CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 382€ et 581€ / an. Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Charges courantes provisionnelles annuelles : 815€ / an Nombre de lots principaux dans la copropriété : 263 Procédure en cours : non Commission à la charge vendeur – Carte non détention de fonds N’hésitez pas à nous consulter pour plus d’information !!! A très vite !!!

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 23.99 m2
    • Climatisation
    • Meublé
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 3 étages
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue Montagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Plage et Écarts à Argelès-sur-Mer

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

105 000 €

Prix au m² : 4 377 € / m²

  • Charge de copropriété
    68 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    559 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
360 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    34 537
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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