Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 230 m2 Argelès-sur-Mer
Prix au m² : 3 414 € / m²
Référence 2826
Description du bien
Situation géographique exceptionnelle pour ce mas catalan doté de plus d'un hectare de parcelle. Il vous séduira par sa remarquable vue, son excellente exposition, sa rénovation impeccable, ses multiples possibilités, ses options tout conforts ou encore son environnement charmeur. Divisé en deux habitations distinctes, la partie principale se compose d'un hall d'entrée, d'une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine et accès immédiat sur une terrasse à l'abri des regards, d'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. A l'étage, un pièce de près de 30m2, à usage de chambre, qui pourrait très simplement être divisée en deux chambres. Il se complète par une salle de bains et un toilette. La seconde habitation, destinée à ce jour à la location courte durée, bénéficie d'une pièce de vie avec une vue mer incroyable, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Assez facilement et sans gros travaux, les deux habitations peuvent être réunies. Les extérieurs, quant à eux, proposeront plusieurs espaces de détente, de jeux, de réception, de stockage ou encore de possibilité d'exploitation. Une belle route privative vous accueillera, ainsi que de trois parkings couverts. A mi-distance entre le village et le Racou. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 84487422200012 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 10/06/2024 Estimation coût de consommation: 2 195€/ 2 969€ sur l'année 2023 Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Mickael Martin.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie Sud à Argelès-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 414 € / m²
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Taxe foncière
3 802 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
258202 €
