Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 172 m2 Argelès-sur-Mer
Prix au m² : 3 344 € / m²
Référence 390
Description du bien
Découvrez cette authentique villa méditerranéenne, une alliance parfaite entre le charme des matériaux nobles et le confort moderne. Nichée au cœur d'un parc paysager de 2 830 m² planté d'essences rares comme un cèdre du Liban et des palmiers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et sans vis-à-vis. Le caractère unique de la maison se révèle à travers ses finitions artisanales d'exception : portes en cèdre rouge, charpente en bois massif, rampe d'escalier en fer forgé et salle d'eau en marbre. Agencement des espaces : • Rez-de-chaussée : Une grande entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur un vaste et chaleureux espace de vie (séjour, salle à manger, coin bureau). La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. • Étage : L'étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale, s'ouvrant sur une terrasse panoramique et disposant de sa salle d'eau privative en marbre. • Extérieurs et dépendances : Profitez d'une cuisine d'été sous pergola, d'une véritable cave à vin tempérée de 24 m², d'un garage de 32 m² avec mezzanine (adapté pour un camping-car), d'un cabanon et d'un puits. Le terrain, piscinable, vous permettra de concrétiser tous vos projets de détente. Cette propriété est une opportunité rare, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et fort potentiel. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue dégagée
- Environnement verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Massane Nord à Argelès-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 344 € / m²
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Taxe foncière
2 475 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189129 €
