Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50.3 m2 Argelès-sur-Mer
Prix au m² : 1 969 € / m²
Référence A1896
Description du bien
Un bel appartement T2 de 50 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement trois lots, avec syndic bénévole et sans charges ! Idéalement placé, il se trouve à seulement trois minutes à pied de la gare et de toutes les commodités : commerces, services, parking public… tout est accessible à pied ! L’appartement, récemment rénové, se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 30 m², d’une chambre indépendante avec rangements et buanderie, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le confort est assuré par la climatisation réversible, et son emplacement au rez-de-chaussée facilite l’accès. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’au 1er avril 2027, au loyer de 600 € par mois. Le locataire actuel est toutefois susceptible de libérer le logement plus tôt. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09.10.2025 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 931 €. maximum 1259 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50.3 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Village à Argelès-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 969 € / m²
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Taxe foncière
782 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
