Propriete à vendre 4 pièces • 2 chambres • 162.5 m2 Argelès-sur-Mer
Prix au m² : 3 847 € / m²
Référence 394
Description du bien
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 162 m² – PARC ARBORÉ 13 000 m² – PROCHE PLAGES ET PORT D’ARGELÈS-SUR-MER À proximité des plages et du port d’Argelès-sur-Mer, découvrez cette propriété d’exception de 162 m² habitables, implantée sur un parc paysager de 13 000 m² aux essences méditerranéennes. Un cadre rare où calme, nature et bien-être s’harmonisent parfaitement. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un vaste séjour avec cheminée et poêle canadien à distribution de chaleur, une cuisine indépendante, deux salons, ainsi qu’une climatisation réversible dans toutes les pièces. Une chambre avec mezzanine, une salle de bain en marbre rouge, une buanderie et des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre avec vue panoramique, une salle d’eau en marbre et un bureau forment un espace paisible et lumineux. L’ancien garage, déjà climatisé et raccordé à l’eau, offre la possibilité de créer une suite parentale supplémentaire. À l’extérieur : puits restauré, cabane perchée de type gîte, garage double avec électricité triphasée, ateliers, et terrain piscinable. Un havre de paix à deux pas de la mer et du centre d’Argelès-sur-Mer, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique de charme. (DPE en cours – Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162.5 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 13000 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plage et Écarts à Argelès-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 847 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205575 €
