Studio à vendre 1 pièce • 24 m² Argelès-sur-Mer

ARGELÈS-SUR-MER – GRAND STUDIO – PROCHE PLAGE Ce grand studio en rez-de-chaussée bénéficie d’une vue dégagée sur la pinède, dans un environnement calme. La piscine est toute proche, tout en restant suffisamment en retrait pour préserver la tranquillité. La résidence assure un stationnement sécurisé. Ancien F2, le bien a été repensé pour gagner en espace et en luminosité : la cloison de l’ancienne chambre a été déposée, créant une pièce de vie moderne et agréable. La rénovation est complète et les équipements sont optimisés. La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec un électroménager récent. La pièce de vie profite de grandes baies vitrées, de rangements intégrés, d’un lit escamotable, d’un canapé-lit, d’un coin TV et d’un mobilier contemporain. La salle d’eau, rénovée, comprend une douche à fond plat et une fenêtre. À l’extérieur, une terrasse privative entourée de verdure permet de profiter pleinement des beaux jours, de plain-pied. La résidence est recherchée et propose de nombreux loisirs : une grande piscine, un court de tennis, un local à vélos et un accès direct aux pistes cyclables. Le tout à pied des commerces et de la plage, tout en restant à l’écart de la route. Ce studio clé en main est lumineux, pratique et idéalement situé. Parfait pour un pied-à-terre au bord de la mer ou pour un investissement locatif performant. À seulement 300 m de la plage, 15 minutes de Collioure et 30 km de Perpignan, il offre un vrai concentré d’Argelès à vivre toute l’année. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contacter Sarah SABATIER – DOMIANS Immobilier : 06 16 63 20 73 / 04 68 21 50 34. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »