Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 125 m² Argelès-sur-Mer

Maison + appartement indépendant – Vente avec réserve d’usufruit – 315 000 € Valeur du bien : 450 000 € Maison avec petite vue mer, vendue en nue-propriété (les vendeurs, 76 ans, conservent l’usufruit à vie). Idéal investissement patrimonial. Extérieurs : Terrasses coté Est et jardinet coté Ouest RDC : Cuisine Chambre WC Salon-séjour Garage Étage : 3 chambres Salle d’eau WC Atout + : Appartement T2 indépendant. Prestations : Double vitrage, tableau électrique à jour. Vente avec réserve d’usufruit : comment ça fonctionne ? Les vendeurs gardent le droit d’occuper le bien ou de le louer . L’acheteur acquiert la nue-propriété à un prix décoté (315 000 € au lieu de 450 000 €). La taxe foncière reste à la charge de l'usufruitier ainsi que les travaux d'entretien. L'acheteur deviendra plein propriétaire au décès des usufruitiers, sans coût supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Contactez l’agence pour plus d’informations.