Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91 m2 Argelès-sur-Mer
Prix au m² : 3 955 € / m²
Référence 402
Description du bien
ARGELÈS-SUR-MER – VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 2023, JARDIN, TERRASSE ET GARAGE À ARGELÈS-SUR-MER, dans un secteur calme et recherché proche des axes principaux, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 91 m² aux volumes optimisés, idéale en résidence principale ou secondaire. La pièce de vie d’environ 37 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de 35 m² exposée sud-ouest avec vue sur les Albères, intègre une cuisine équipée de 13 m², conviviale et fonctionnelle. L’espace nuit est composé de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à fond plat, WC suspendus et sèche-serviettes. Construction traditionnelle de qualité avec charpente métallique, climatisation gainable réversible (DPE A), carrelage dans toutes les pièces, faïence murale dans les salles d’eau et accès facilité PMR. Garage de 15 m² avec coin buanderie et accès aux combles. Le jardin paysagé bénéficie d’un arrosage automatique et d’un carport permettant de stationner un véhicule supplémentaire tout en conservant le garage pour le rangement. Bien récent, sans travaux, entre village, plages et axes principaux. Contactez Sarah SABATIER, Agence Domians Immobilier Argelès-sur-Mer : 04 68 21 50 34 / 06 16 63 20 73. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 322 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée et jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Massane Nord à Argelès-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 955 € / m²
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Taxe foncière
1 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118378 €
