Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 86.7 m² Argelès-sur-Mer

RESIDENCE MAS ROCA A ARGELES SUR MER, L'élégance du neuf au cœur de la Méditerranée. PROFITEZ DE NOTRE OFFRE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RESERVATION D'ICI AU 31/03/2026 Située dans le quartier résidentiel recherché de Charlemagne la résidence MAS ROCA s'inscrit dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant à quelques minutes seulement des plages, première station touristique des Pyrénées Orientales. Une adresse rare, qui conjugue douceur de vivre, attractivité patrimoniale et qualité de vie exceptionnelle. Entre mer nature et art de vivre, Argelès sur Mer séduit par ses 7 kilomètres de plages de sable fin, sa côte rocheuse préservée, ses réserves naturelles tout en offrant l ensemble des commodités, écoles, commerces transports équipements sportifs et culturels nécessaires à un quotidien confortable et serein La résidence MAS ROCA à taille humaine se compose de 65 appartements répartis sur deux bâtiments de deux étages seulement au cœur d'un espace paysager soigné. Cet appartement en rez de chaussée bénéficie d'un jardin privatif ainsi qu'une belle terrasse, propices à la détente et à l'intimité. Les prestations ont été pensées dans un esprit haut de gamme avec climatisation gainable cuisine équipée menuiseries isolantes et volets roulants électriques douche à l'italienne mobilier contemporain carrelage et faïence grand format personnalisables peintures lisses finitions soignées et deux places de stationnement privatives par logement. Cette résidence s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, qu'à des investisseurs avisés. L'achat dans le neuf offre des avantages majeurs avec d'excellentes performances énergétiques, des charges maîtrisées, des garanties constructeur et une valorisation patrimoniale durable. L'investissement en LMNP permet quant à lui une optimisation fiscale attractive avec récupération de la TVA sous conditions et la perception de revenus locatifs pérennes. Une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations plans et disponibilités contactez nous dès maintenant Sahra CHEBAH 06.86.01.38.64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr