Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 149 m2 Argelès-sur-Mer
Prix au m² : 4 692 € / m²
Référence 138
Description du bien
Située à seulement 50 mètres de la plage, au cœur d’une des communes les plus ensoleillées de France, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un secteur calme, recherché et très convoité. Implantée sur une parcelle intimiste de 465 m², à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie où confort, luminosité et tranquillité se conjuguent au quotidien. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : – Un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, – Deux chambres, – Salle d’eau, – WC séparé, – Un bureau, idéal pour télétravail ou usage supplémentaire. À l’étage : – Deux chambres supplémentaires, – Cuisine ouverte, – Salle d’eau, – WC séparé, – Une terrasse ensoleillée offrant une vue mer apaisante, véritable atout de la propriété. Une dépendance de 30 m², indépendante, vient compléter l’ensemble et permet d’accueillir famille, amis ou de créer un espace annexe polyvalent. Les atouts majeurs : – 50 mètres de la plage, – Vue mer, – Sans vis-à-vis, – Exposition optimale, – Deux espaces de vie distincts, – Secteur rare à la vente. Ce bien représente une opportunité unique dans un marché où de telles localisations sont extrêmement rares. Contact : Tech Immobilier – 187 Avenue du Tech – Argelès-sur-Mer04 68 81 09 01contact@techimmobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 149 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 310 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plage et Écarts à Argelès-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 692 € / m²
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Taxe foncière
1 781 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
