Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39 m2 Argelès-sur-Mer
Prix au m² : 3 667 € / m²
Référence 416
Description du bien
APPARTEMENT F2 – 39 m² – ARGELES-SUR-MER – TERRASSE PLEIN SUD – VUE CANIGOU – 2 STATIONNEMENTS – CLASSE A À Argelès-sur-Mer, entre le Village et la Plage, au dernier étage d’une résidence bien entretenue, avec ascenceur, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m², idéalement situé avec commerces ouverts à l’année accessibles à pied (grande surface, boulangeries, cafés, restaurants, pharmacie). Son véritable atout : Une terrasse plein sud de 10 m² avec vue dégagée sur le Canigou. Un extérieur lumineux et ensoleillé, rare sur le secteur, complété par deux places de stationnement privatives au sein de la résidence.L’appartement se compose de : • Une pièce de vie lumineuse de 20 m² • Une cuisine aménagée • Une chambre de 11,5 m² avec accès direct à la terrasse • Une salle d’eau avec douche et WC Prestations : Double vitrage Volets roulants électriques (séjour) Radiateurs économiques Classe énergie A – Classe climat A Calme Appartement actuellement loué – fin de bail juin 2026 (préavis donné). Aucune procédure en cours. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, un pied-à-terre lumineux avec vue montagne, ou une future résidence principale ou secondaire proche mer et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 39 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 61
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée CANGOU
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Massane Nord à Argelès-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47035 €
