Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.24 m2 Argelès-sur-Mer
Prix au m² : 5 202 € / m²
Référence PA150
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Description du bien
T2 - RÉNOVÉ VUE PORT Le mariage parfait entre investissement et plaisir sur la Côte Vermeille. Découvrez ce superbe T2 entièrement rénové, meublé et climatisé, situé au cœur d'une résidence de tourisme prisée sur le port de plaisance. Alliez la sérénité d'un pied-à-terre idyllique à la rentabilité d'un emplacement de premier choix. LES POINTS FORTS : Vue & Emplacement : Une situation privilégiée sur le Port, à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants. Exposition Est : Profitez d'une luminosité exceptionnelle dès le matin et de petits-déjeuners ensoleillés sur votre balcon, tout en restant au frais l'après-midi. Rénovation Soignée : Matériaux de qualité et climatisation pour un confort optimal en toute saison. Prestations Résidence : Accès à la piscine chauffée, ascenseur et aires de jeux. CÔTÉ INVESTISSEMENT : Zéro contraintes : Vendues entièrement équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Gestion facilitée : Le bien est actuellement sous contrat de gestion locative, garantissant un entretien et des revenus sans soucis. Le contrat de gestion arrive à échéance le 30/10/2026, vous offrant une flexibilité totale pour la suite (occupation personnelle, location saisonnière ou renouvellement). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien 'prêt à vivre' dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Argelès-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et pour organiser une visite du bien !!!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.24 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 296
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Port
- Environnement Port de Plaisance - Plage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plage et Écarts à Argelès-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62001 €
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