Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 114.89 m2 Argelès-sur-Mer
Prix au m² : 3 656 € / m²
Référence 64
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Description du bien
Située dans un environnement résidentiel calme, hors lotissement, cette magnifique villa 4 faces séduira les amateurs d'espace, de lumière et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec une belle piscine, de vastes espaces extérieurs et un garage indépendant d'environ 25 m². Pensée pour un confort de vie optimal, la maison est entièrement habitable de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle avec espace repas complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de détente. Vous y trouverez également une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La vaste terrasse couverte par une élégante pergola, face à la piscine, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis, avec en toile de fond la magnifique chaîne des Albères. Cette propriété rare allie confort, luminosité, volumes généreux et qualité de vie, à seulement quelques minutes des plages. Les atouts : Villa 4 faces Terrain d'environ 1 300 m² Piscine Grande pergola Garage indépendant d'environ 25 m² Habitable de plain-pied Suite parentale au rez-de-chaussée hors lotissement Belle exposition et excellente luminosité Vue sur les Albères Vivre à Argelès-sur-Mer Commune emblématique de la Côte Vermeille, Argelès-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Vous profiterez de plus de 7 kilomètres de plages, du port de plaisance, des sentiers du littoral, des chemins de randonnée dans le massif des Albères, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, marchés et animations tout au long de l'année. La commune dispose de toutes les commodités : écoles, collège, médecins, supermarchés, gare SNCF, infrastructures sportives et accès rapide aux principaux axes routiers. Vous rejoindrez facilement Collioure, Saint-Cyprien, Perpignan, ainsi que la frontière espagnole, faisant de cette villa un bien idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Une propriété à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114.89 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1294 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Montagnes
- Environnement Située dans un secteur résidentiel calme et recherché d’Argelès-sur-Mer, cette propriété profite d’un environnement agréable propice à une vie sereine.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Massane Nord à Argelès-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 656 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
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