Maison de village à vendre 4 pièces • 2 chambres • 91.45 m2 Argelès-sur-Mer
Prix au m² : 3 817 € / m²
Référence V2167
Description du bien
Le charme de la vieille ville, une cour ensoleillée en prime. Nichée au cœur du centre historique d'Argelès, cette très jolie maison de ville séduit dès l'entrée par son caractère et son authenticité. Au rez-de-chaussée, le séjour-salon avec cuisine équipée s'ouvre par une large baie vitrée sur une cour intime prolongée d'une grande terrasse — un véritable espace de vie extérieur, rare en centre ancien, parfait pour les déjeuners au soleil. À l'étage, deux chambres, une alcôve idéale en bureau ou coin nuit d'appoint, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. L'atout supplémentaire : la possibilité de créer un garage en sous-sol, un privilège précieux au cœur du village. Pour plus d'informations : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022 Consommation énergie primaire : B/ 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : A/ 2 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 474 € et 642 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Commerces, marché et animations à pied, plages à quelques minutes : ici, on vit la Méditerranée au quotidien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91.45 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Village à Argelès-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 817 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
