Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 120 m2 Argelès-sur-Mer
Prix au m² : 3 409 € / m²
Référence EL2103
Description du bien
Exclusivité Terra Albera ! Belle villa idéalement située, à deux pas du centre historique et bénéficiant d’un accès direct aux plages. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, de WC séparés, d’un espace de rangement ainsi que d’un garage avec porte motorisée. À l’étage, vous découvrirez une belle suite comprenant une chambre avec deux pièces attenantes pouvant faire office de chambre d’enfant, bureau ou dressing. Deux autres chambres ainsi qu’une élégante salle de bains en marbre avec baignoire hydromassante complètent ce niveau. À l’extérieur, un agréable jardin aux multiples terrasses vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une pergola bioclimatique, un spa et un espace barbecue. L'electricité est neuve et la maison est équipée de la climatisation reversible. Prix honoraires inclus : 409000 € Honoraires : 19 000 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 390 000 €. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 828 541 284 - Perpignan) +33 7 86 87 91 42 elsa@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026. Consommation énergie primaire : D / 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 € et 1262 € sur l' année 2022(abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie Sud à Argelès-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 409 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134528 €
