Maison de village à vendre 5 pièces • 5 chambres • 230 m² Latour-de-France

GALA IMMOBILIER, en plein coeur d’un petit village, vous présente, ce bien d’exception. Une maison atypique en pierre de 230 m2 avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous serez immédiatement charmé par ses prestations, ses murs en pierre et son architecture singulière en font un bien assurément authentique. Poser ses valises et profiter de cette maison sont ce qui caractérise cette belle demeure. Plusieurs options s’offrent à vous, elle est parfaitement adaptée pour de la location saisonnière, de Gîtes, ou bien simplement pour en faire sa résidence principale. Elle se compose : 5 chambres, 2 terrasses, garage, possibilité de créer une dépendance, vous apprécierez les volumes des pièces. Rez-de-chaussée :une entrée avec cuisine équipée (17 m2) , salle à manger (25 m2), une première chambre (13 m2), un salon chaleureux avec cheminée (25 m2) donnant sur une grande terrasse de 25 m2 équipée d’un barbecue et point d’eau. Ensuite une chambre (25 m2) avec mezzanine(15 m2)avec une belle hauteur et une vue imprenable sur les Pyrénées, vous pouvez en faire une chambre ou un bureau,à votre convenance. 1er étage : Un WC indépendant avec lave-mains (2,32 m2), deux chambres ( 14 et 18 m2), une salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques (6 m2) et enfin une deuxième terrasse avec vue imprenable sur les Pyrénées. Sous-sol : possibilité de créer une dépendance avec un salon avec placard (35 m2), une cuisine (17 m2), WC indépendant et une chambre (13 m2). Garage (60 m2). Les extérieurs Une terrasse ouverte avec vue dégagée sur le village et les Pyrénées (14 m2), une terrasse avec cuisine équipée (25 m2) sans vis-à-vis pour des moments conviviaux. Ses atouts : Son charme indéniable, sa luminosité, belle pièce de vie, deux terrasses intimistes, un environnement privilégié, agréable voisinage, sans vis-à-vis, double vitrage, place de parking gratuit et sécurisé. * Envie d’en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe !! Informations Complémentaires : Taxe foncière (1 388 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr À votre disposition : plan et visite 360° Toutes les commodités à proximité : épicerie, café, restaurant, piscine, commerces, médecin, boulangerie… Le village : La vie sur place est plutôt tranquille. Il y a encore un esprit de communauté, l'impression d'appartenir à un village, avec ce que ça engendre comme solidarité, surtout intergénérationnelle. La ville est aussi plutôt dynamique avec l'organisation de nombreuses activités. Voici quelques idées afin d'agrémenter votre séjour : - sentier de randonnée - circuit VTT - pêche - plan d’eau (baignade en rivière avec aire de repos et de pique nique) - visite des animaux de la ferme pédagogique - terrain de pétanque - terrain de tennis - aire de jeux pour les enfants - différentes fêtes et animations tout au long de l'été À 20 minutes de l’aéroport de Perpignan, 25 minutes de Perpignan, 30 minutes de la mer et à 45 minutes de l’Espagne. * N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche * Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.