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Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 92 m2

99 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 92 m2 Sournia

99 000 €

Prix au m² : 1 077 € / m²

Référence  206

decoration todo
Horizon Canigou Immobilier

25 annonces

Saint-Michel-de-Llotes

Description du bien

Charmante maison de village avec vue panoramique à Sournia Au coeur du pittoresque village de Sournia, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur quatre niveaux, cette maison propose aujourd'hui deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires aménagées en bureau et bibliothèque, facilement transformables selon vos besoins et vos envies. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage permettant de stationner un véhicule. Chaque étage bénéficie de sanitaires et d'une salle d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. Au dernier niveau, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un véritable espace de convivialité et de détente, au calme. Côté prestations, aucuns gros travaux à prévoir : la maison a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, notamment du double vitrage, d'une isolation renforcée, d'un ballon thermodynamique ainsi que d'une pompe à chaleur installée en 2022, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique optimisée. Il ne reste plus qu'à la personnaliser à votre goût. À seulement 300 mètres de la maison, un terrain d'environ 100 m² vient compléter ce bien, idéal pour créer un jardin, un potager ou un agréable coin détente en pleine nature. Située à proximité immédiate des commodités du village, vous profiterez facilement d'une supérette, d'un médecin, de restaurants et d'un bar, tout en bénéficiant du calme et de l'authenticité d'un environnement préservé. Une belle opportunité pour les amoureux d'authenticité, de tranquillité et de paysages préservés. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Vidéo disponible sur le site de l'agence.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 92 m2
    • 2 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Sous-sol
  • Copropriété

    • RADIATEUR
  • Environnement

    • Vue Montagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Sournia à Sournia

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

99 000 €

Prix au m² : 1 077 € / m²

  • Taxe foncière
    846 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
340 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    32563
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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