Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 4 979 € / m²
Référence V2092
Description du bien
Uniquement dans votre agence TERRA ALBERA de Laroque des Albères Nichée au sein du massif des Albères, dans un cadre naturel préservé d'une rare beauté, cette propriété de caractère vous offre un art de vivre unique, entre mer et montagne. Le niveau principal révèle un grand salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine ouverte sur la nature environnante, deux suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de nombreuses terrasses bénéficiant de panoramas saisissants sur la mer et les crêtes des Albères. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires offrent un beau potentiel d'aménagement, complétées d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave. Le tout implanté sur un terrain de plus de 13 500 m², accessible, boisé, traversé par une source naturelle — un domaine verdoyant où il sera possible de créer une piscine avec une vue à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Consommation énergie primaire : B/ 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972 € et 1316 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Mer et Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 979 € / m²
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Taxe foncière
1 741 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229257 €
