Maison de village à vendre 5 pièces • 3 chambres • 117 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 2 564 € / m²
Référence 406
Description du bien
EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE DV IMMO Située dans le célébre village des Albères, cette maison de village d'environ 110 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal entre confort et fonctionnalité. Elle dispose d'une belle cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur un séjour lumineux avec une magnifique vue sur les Albères. Vous pourrez profiter de cette vue depuis son agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Elle comprend également 3 chambres spacieuses, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de travail, ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain. Côté confort, la maison est équipée de nombreux atouts : double vitrage, volets roulants électriques, aspirateur centralisé, climatisation réversible pour un intérieur toujours à température idéale, et un poêle à granulés pour un chauffage agréable en hiver. Le système thermodynamique permet également de réaliser des économies d’énergie. Le bien dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un grand espace de stockage, parfait pour tous vos besoins de rangement. À noter que quelques travaux de rénovations sont à prévoir afin de la finaliser cette propriété en fonction de vos envies. Proche de tous les commerces et les commodités à seulement quelques pas, cette maison allie modernité et charme de village. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! Personne à contacter pour plus d'informations: Elodie CASTELNAUD par téléphone au 06 19 35 64 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CASTELNAUD, inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 847 930 658 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427 Les honoraires sont à la charge VENDEUR. Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2550€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Albères
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 564 € / m²
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Taxe foncière
1 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98643 €
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