Maison à vendre 11 pièces • 9 chambres • 225 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 2 623 € / m²
Référence 864
Description du bien
Située dans le pittoresque village de Laroque des Albères, entre mer et montagnes, cette superbe villa de caractère offre un cadre de vie exceptionnel sur un splendide terrain plat et arboré d'environ 2900 m2, avec une vue panoramique. Spacieuse et lumineuse, elle séduit par ses volumes généreux et son confort, la rendant idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de maison d’hôtes et de gîte. Le rez-de-chaussée propose deux élégantes suites parentales avec wc, une chambre lumineuse indépendante parfaite pour recevoir, entrée avec placard et wc indépendant, une grande buanderie de 12 m2, un vaste salon chaleureux de plus de 35 m2, une salle de réception conviviale avec un poêle à bois qui s'ouvre sur les extérieurs et une grande cuisine semi équipée, le tout bénéficiant d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l’étage, une chambre confortable avec un beau dressing, trois autres chambres, une grande salle d'eau, un wc séparé et une véranda de 14 m2 offrent un espace de vie supplémentaire et une vue imprenable sur le Canigou. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une grande piscine ensoleillée et couverte, ainsi que deux dépendances d'environ 19 m2 chacune, équipées d’un WC et d’une salle d’eau. La propriété bénéficie d’un parc soigneusement entretenu, de panneaux solaires témoignant d’une démarche éco-responsable. Cette demeure rare conjugue élégance, fonctionnalité et potentiel, offrant un art de vivre privilégié dans un environnement paisible, à quelques pas des commodités, et un fort potentiel de rentabilité pour qui souhaite en faire une maison d’hôtes et des gîtes. Pour un contact et une visite : Aline au 06 31 80 37 86 Rsac Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 225 m2
- 9 Chambres
- 7 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue LES ALBERES
- Environnement Très calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 623 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
Achat immobilier sur Laroque-des-Albères
